Nekustamais īpašums

Mūsu juristi konsultē dažādus nekustamā īpašuma tirgus dalībniekus visos ar viņu darbību saistītajos jautājumos: institucionālie investori, attīstītāji, nekustamo īpašumu grupas, publiskās nekustamo īpašumu investīciju kompānijas, nekustamo īpašumu investīciju partnersabiedrības un privātpersonas.

Esot tālredzīgi, savā pieejā komerciāli tendēti un ar spēju risināt sarežģītas lietas, mēs sniedzam juridiskos pakalpojumus klientam sākot ar nekustamā īpašuma iegādes brīdi, attīstot un iznomājot to, ieguldot kopsabiedrībā un finansējot to līdz pat brīdim, kad nekustamais īpašums tiek pārdots tālāk vai atsavināts citā veidā.

Pārstāvot vadošos nekustamā īpašuma industrijas uzņēmumus Baltijā, mēs konsultējam klientus visos darījumos, kas attiecas uz nekustamo īpašumu.

Mūsu kompetence sniedzas no darbošanās ar praktiskas dabas jautājumiem līdz likumdošanai
– mēs esam aktīvi iesaistījušies nekustamā īpašuma regulējuma attīstībā.


Nekustamā īpašuma attīstīšana
Plānošana un zonējumi		 Normatīvā regulējuma ievērošana
Komerciālā noma

  • Colliers International uzaicināja biroju konsultēt Swedbank AS jautājumā par iespējamajiem bankas parādniekam piederošo „slikto aktīvu” pārņemšanas scenārijiem.
  • Birojs palīdzēja Satiksmes ministrijai un VAS Latvijas valsts ceļi - sabiedrība, kas pārvalda valsts ceļu tīklu – izstrādāt konkursa nolikumu un līguma projektu VPP projekta DBFO līgumslēgšanas tiesību piešķiršanai, konsultējot par minēto dokumentu atbilstību Latvijas un Eiropas Kopienu regulējumam publiskā iepirkuma jomā, PFI, apdrošināšanas tiesībām, kā arī starptautiskajiem investīciju aizsardzības līgumiem. Pilotprojekts aptver ceļa E77 posmu Rīgas apvedceļš – Sēnīte, un projekta vērtība ir vairāk nekā 100 miljoni eiro.
  • Lielbritānijas investīciju fonda Alro Group konsultēšana vairāku nekustamā īpašuma investīciju projektu pārņemšanā (biroju un iepirkšanās centrs Viļņā, atpūtas viesnīca nozīmīga Lietuvas tūrisma rajonā, u.c.), kā arī citu juridisku darbu veikšana saistībā ar kapitāla investīcijām minētajos projektos.
  • Lielbritānijas kapitāla investīciju sabiedrības D&T Global konsultēšana un pārstāvība saistībā ar teritorijas plānošanas procesu ar mērķi attīstīt ievērojamu izklaides un komerciālu objektu attiecīgajā rajonā.
  • Birojs konsultēja norvēģu nekustamā īpašuma fondu Orkla Finans pārrunās ar SEB Bank par Lietuvas trešā lielākā loģistikas centra Megarenta pārņemšanas finansēšanu.
  • Sniegtas konsultācijas un pārstāvība lieliem klientiem būvniecības tirgū - Ranga IV Group, AB Hanner, Merko Group un Celander Group dažādos juridiskos jautājumos, kas saistīti ar būvniecību.
  • Zviedru EAST CAPITAL FUND konsultēšana dažādu ienesīgu nekustamo īpašumu pārņemšanā Lietuvā, kā arī saistībā ar fondam piederošu īpašumu Viļņā un Klaipēdā pārvaldīšanu un iznomāšanu.
  • Igaunijas nekustamā īpašuma attīstītāja Manutent OÜ konsultēšana Sanktpēterburgas viesnīcas projekta kontrolpaketes pārdošanā SOK Real Estate Int Oy un parādu Swedbank, kas saistīti ar viesnīcas projektu par kopējo vērtību 36 miljoni eiro, refinansēšanā.
  • Nekustamā īpašuma attīstītāja Estiko konsultēšana būvniecības jautājumos un saistībā ar finansēšanas iegūšanu no Swedbank, kas nepieciešams Tasku biznesa centra būvniecībai – lielākais tirdzniecības un atpūtas centrs Igaunijā, kurā atrodas Dorpat Hotel and Conference centre, biroji, tirdzniecības vietas un kino.

Publikācijas