Otsi publikatsiooni


Otsi

Valgevene: kinnisvaratingimused

2011, eesti
MAAGA SEOTUD ÕIGUSED

  • Omandiõigus (kuigi praktikas on omandiõiguse saanud ainult mõni juriidiline isik),
  • alaline kasutusõigus,
  • ajutine kasutusõigus (kuni kümme aastat, kuid õigust on võimalik pikendada),
  • rent (mitteresidentide ainuvõimalik viis kasutada maad). Pikim rendiperiood on 99 aastat.

Maaomandi õigus antakse ja rendileping sõlmitakse üldiselt enampakkumisel riigivõimude poolt. Mõnel juhul võib maa saada otse kohaliku omavalitsuse käest ilma enampakkumisel osalemiseta.

JURIIDILINE NÜANSS LIKVIDEERIMISE PUHUL

Likvideerimisega kaasneb ka maaomandiõiguse lõpetamine.

JURIIDILISED VORMINÕUDED

  • Maa kinnistamine. Kinnisvara ning kinnisvaraga seotud õigused ja tehingud peavad enne olema sõlmitud (notariaalne kinnitus ei ole kohustuslik) ning kantud kinnisvararegistrisse. Ilma registris kinnistamiseta loetakse eespool nimetatud õigused ja tehingud kehtetuks.
  • Rendilepingute kinnistamine. Kasutusrendilepinguid riik ei kinnistata (välja arvatud maa rendilepingud).

« tagasi