Kinnisvara

Meie advokaadid osutavad igakülgset abi kinnisvaraturu erinevatele osapooltele: institutsionaalsetele investoritele, arendajatele, kinnisvarakontsernidele, kinnisvara ostjatele ja müüjatele, ehitustöövõtjatele ja projekteerijatele. Büroo kinnisvaraõiguse spetsialistid on nõustanud kohalikke ja väliskliente mahukate kinnisvaraprojektide teostamisel.

Meie meeskond on kliendile abiks kinnisvaraprojektidega kaasnevate õiguslike riskide hindamisel, dokumentide koostamisel, lubade ja kooskõlastuste taotlemisel, projekteerimis- ja ehituslepingute koostamisel ning detailplaneeringute läbiviimisel.

Ettenägelikkus ja äriline mõtlemine ning rikas kogemustepagas võimaldavad meil pakkuda nõustamisteenuseid kõikides kinnisvaraga seonduvates õigusküsimustes alates kinnisvara soetamisest, arendamisest, rentimisest ja tehingute rahastamisest kuni edasimüügi ja muude väljumistehinguteni.

Meie kogemus ulatub praktikast õigusloomeni: oleme aktiivselt osalenud kinnisvara käsitlevate aktide väljatöötamisel.


Kinnisvaraarendus
Planeeringud, tsoneerimine ja ehitusõigused
Regulatiivnõustamine
 Rendi- ja üürisuhted
Hüpoteegid ja muud kinnisvarakoormatised
Kinnisvaraobjektide juriidiline audit

  • Osalemine Colliers Internationali tellitud nõustajana Swedbanki võlgnikule kuuluva raskustes kinnisvaraportfelli ülevõtmise struktureerimisel.
  • Läti Transpordiministeeriumi ja VAS Latvijas Valsts Celi tellimusel ekspertarvamuse koostamine Läti esimese tee-ehituse PPP-projekti DBFO-lepingu kohta. Pilootprojekt hõlmab maantee E77 lõiku Riia ümbersõidust Seniteni, investeeringu maht on üle 100 miljoni euro
  • Briti investeerimisfondi Alro Group nõustamine erinevate kinnisvarainvesteeringute osas (büroo- ja kaubanduskeskuse arendusprojekt Vilniuses, kuurorthotelli arendusprojekt Leedu tuntud turismipiirkonnas jne) ning muu kapitaliinvesteeringutega seotud õigusabi seoses omandatud arendusprojektidega.
  • Briti investeerimisettevõtja D&T Global nõustamine ja esindamine planeerimisprotsessis seoses piirkonna suurima meelelahutus- ja kaubanduskeskuse arendusprojektiga.
  • Norra kinnisvarafondi Orkla Finans finantseerimisalane nõustamine ning abi läbirääkimistel SEB Bankiga Leedu suuruselt kolmanda logistikakeskuse Megarenta omandamise rahastamiseks.
  • Juhtivate ehitusettevõtjate Ranga IV Group, AB Hanner, Merko Group ja Celander Group nõustamine ja esindamine mitmesugustes ehitusega seotud õigusküsimustes.
  • Rootsi investeerimisfondi East Capital Fund nõustamine Leedus erinevateks rahavooprojektideks kinnisvara  soetamisel ning fondi Vilniuses ja Klaipėdas asuva kinnisvara haldamisel ja rentimisel.
  • Eesti kinnisvaraarendaja Manutent OÜ nõustamine Peterburi hotelliprojekti müümisel SOK Real Estate Int Oy-le ning hotelliprojekti laenude refinantseerimisel Swedbankis.
  • Kinnisvaraarendaja Estiko nõustamine Tasku ärikeskuse ehitamist puudutavates küsimustes, sealhulgas ehitamise finantseerimisega seotud läbirääkimistel Swedbankiga.  Tasku ärikeskus moodustab koos Dorpati hotelli ja konverentsikeskuse, büroode, jaekaubanduspindade, riigisiseste liinide bussijaama ja kinoga Eesti suurima kaubandus- ja vabaajakeskuse.

Publikatsioonid